宝マンションサザンスクエア

  • 愛知県名古屋市南区豊田五丁目

  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,980万円
26.0万円/㎡
相場
2,065万円
27.1万円/㎡
1,486
1,872
2,258
2,645
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,872万円〜2,258万円
24.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンションサザンスクエア
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 10階 / 76.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,980万円26.0万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2025/10/202,190万円28.7万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2025/09/162,280万円29.9万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2024/06/171,680万円22.0万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2024/05/272,590万円33.8万円3階 76.68㎡ 3LDK南
2024/05/241,790万円23.5万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2024/05/041,890万円24.8万円10階 76.23㎡ 4LDK南
2024/02/152,388万円31.1万円4階 76.68㎡ 4LDK南
2024/02/152,499万円32.6万円4階 76.68㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
宝マンションサザンスクエア
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅11分 1,980万円26.0万円76.23㎡4LDK10階 / 11階建 南2001年167戸SRC
2025/10/24ザ・サザンクロス
名古屋市南区豊田三丁目
道徳駅10分 2,290万円30.3万円75.59㎡3LDK9階 / 11階建 南2004年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は名古屋市南区の平均と比較して2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
25.5万円/㎡
前年比-16.3%

マンション概要

マンション名宝マンションサザンスクエア
所在地愛知県名古屋市南区豊田五丁目
交通名鉄常滑線道徳駅徒歩11分
築年月2001年
階数11階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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